L'agence Guy Hoquet NATION vous propose en exclusivité situé au 3ème étage d'une petite copropriété, ce 2 pièces traversant de 38,62 m² séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains.

Calme, lumineux et en très bon état, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et central. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Les + :
Emplacement recherché
Appartement traversant
Petite copropriété
Quartier dynamique et central

A quelques pas de la place de la Nation, ans un charmant immeuble ancien, découvrez cet appartement de 70,9 m² situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour, de trois chambres, de deux cuisines indépendantes entièrement équipées, ainsi que de deux salles de bains et deux WC.
Calme et lumineux, ce bien séduit par ses éléments de caractère, notamment sa cheminée, tout en offrant un confort moderne grâce au double vitrage. Une cave complète l'ensemble.

Atout rare : l'appartement peut être aisément divisé en deux lots distincts, conformément à sa configuration d'origine.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un bien entièrement à votre image.

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation, l'agence Guy Hoquet Nation vous présente cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1995.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à son absence totale de vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès au balcon filant qui longe l'ensemble de l'appartement de 8m². Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sur la place de la Nation et les emblématiques Colonnes du Trône, un panorama rare dans le quartier.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement équilibré, sa luminosité omniprésente et ses vues dégagées en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Une place de parking ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant un confort de vie appréciable dans ce secteur prisé de l'Est parisien.

L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied seulement, Nation offre un accès exceptionnel aux transports grâce aux lignes de métro 1, 2, 6 et 9 ainsi qu'au RER A, tout en bénéficiant de la richesse commerçante et de l'animation qui font la réputation du quartier.

Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un extérieur, d'une vue dégagée et de prestations recherchées, au coeur d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer !