PARIS 20 NATION

Appartement de 2 pièces

GENTILLY 94250

227 000 € *

* 227000 € honoraires inclus

215 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 NATION

22 boulevard charonne

75020 Paris

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Réf : 748

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de deux pièces, d'une surface de 40 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, école... Voir plus

40.66 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement de 2 pièces

Descriptif

Réf : 748

40.66 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Accès Bus

2 min

Accès RER

7 min

Accès tramway

11 min

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1431 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.06 m2

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

125 kWh/m2 par an

Conso Energ

238.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 238.6 kWh /m².an 125 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 40.66 m² 7

GENTILLY 94250

249 000 €

À deux pas du centre-ville, et idéalement situé à proximité des transports, l'agence GUY HOQUET vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces traversant d'une superficie de 40m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son calme ainsi que sa belle luminosité.

Appartement 2 pièces 44.83 m² 7

GENTILLY 94250

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Dans une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, il est le bien idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement.

En sus, l'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave en Sous-sol.

Nos conseillers Guy Hoquet GENTILLY & ARCUEIL se tiennent à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite.

Guy Hoquet PARIS 20 NATION

22 boulevard charonne

75020 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous