80 m² modulables entre Belleville/Oberkampf - Local commercial ou habitation

Chers Gens de Confiance,

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous présente ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 69m² (Loi Carrez) avec terrasse privative de 9m² situé à proximité immédiate du village Faidherbe.

Au sein d'un immeuble ancien de 1880 bien entretenu, découvrez cet appartement situé au 1er étage, entièrement sur cour, bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.

Son vaste séjour de plus de 30m² accueille un espace salon, une salle à manger et un coin bureau offrant un cadre de vie aussi convivial que fonctionnel.
La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable atout rare dans le quartier.
Côté nuit, deux belles chambres avec dressings intégrés complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'appartement a par ailleurs été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure, offrant un confort du quotidien appréciable.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa terrasse privative, un extérieur rare et précieux dans le quartier.

DPE : D

Situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 76,04 m² en très bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, dressing et de WC séparés.

Calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement dispose également d'un grand balcon/loggia idéal pour profiter des beaux jours. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable.

L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous présente ce bel appartement de 56m² avec jardin privatif et box ainsi qu'une cave, situé dans un environnement calme et recherché du 20e arrondissement.

En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif de 30 m² exposé nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec extérieur tout en profitant de la vie parisienne. À découvrir sans tarder !

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2100 €.

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75015 CONVENTION GEORGES BRASSENS

Situé dans le 15ème, devant le parc George Brassens, Notre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente un appartement familial traversant au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, et composé de : un plan en étoile distribuant un double séjour bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur le parc Georges Brassens, deux grandes chambres donnant sur cour au calme et bénéficiant d'un vis à vis dégagé , une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, il bénéficie d'une grande luminosité sans vis à vis et donne sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est en étoile sans aucune perte de place.

Une cave est comprise dans le prix.
PARKING POSSIBLE EN SUPPLEMENT.

Contactez notre agence Guy Hoquet Convention !

75015 GEORGES BRASSENS

Idéalement situé devant le parc Georges Brassens avec vue imprenable, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement coup de coeur traversant de 68m² composé comme suit : un plan en étoile distribuant un vaste double séjour donnant intégralement sur le parc Georges Brassens, deux belles chambres donnant sur cour et bénéficiant d'un vis à vis dégagé également, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, rénové avec goût, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un vis à vis dégagé donnant sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est idéal sans aucune perte de place.

Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet Convention !

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES

COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.

Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.

EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Logement à consommation énergétique excessive

A 2 minutes à pied du métro, et 1 minutes des commerces, magnifique loft situé dans un immeuble ancien, rénové en 2020, comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte dinatoire, un coin nuit contemporain sur mesure, un coin bureau, une salle de douche avec WC. AU sous - sol une chambre. Le bien donne sur une terrasse en jouissance unique de 33m2, exposée plein sud sans vis-à-vis direct.
Matériaux haut - de - gamme. Calme, lumineux et ensoleillé.
Unique à la vente dans le quartier !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Bien d'exception Appartement de 68 m² avec hauteur cathédrale

Rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement de 68 m² loi Carrez et 77m² au sol (dont mezzanines) entièrement refait à neuf, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son spectaculaire séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale, offrant des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace unique.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

2 mezzanines sont également présentent dans l'appartement.
Il y a également la possibilité de créer facilement une seconde chambre.

Ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes atypiques, de lumière et de prestations haut de gamme. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son excellent DPE C.

Une cave et un local vélo complètent ce bien.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder..

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, Paris 16ème. Niché au 3ème étage, ce bien lumineux offre deux chambres confortables, parfait pour une vie citadine.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun. L'arrêt de bus Assomption - Radio France est à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 22, 52 et 70. Vous êtes également à quelques minutes de marche de l'Avenue du Président Kennedy et de Boulainvilliers, garantissant une mobilité aisée à travers la ville.

Avec une surface de 52,95 m², cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier prisé de la capitale.

Prix : 661 500€

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Logement à consommation énergétique excessive