4 pièces familial de 98 m2, vraies grandes pièces baignées de lumière

L'agence Guy Hoquet Nation à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une superficie de 91m2 + balcon de 6m2 sur jardin dans une copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au rez de chaussée surélevé, il se compose aujourd'hui d'une entrée, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparé.
Les + : la cave et la place de parking

L'agence GUY HOQUET NATION, à le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 5 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing situé à toute proximité du ministère de l'intérieur et de la place de la Nation.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir), quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant, une cave et une place de parking.
Vous serez séduit par sa luminosité, son plan et les différentes possibilités de modulation.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave complète ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Exclusivité Guy Hoquet Paris

Découvrez ce bel appartement traversant de 3/4 pièces de 87m² avec loggia de 11m, situé au sein d'une copropriété récente parfaitement entretenue et sécurisée.

A proximité des métros et du RER (Mouton Duvernet, Denfert-Rochereau), cet appartement est proche de tous les commerces et de la vie du quartier, tout en étant au calme au sein de la résidence.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de plus de 25m², deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une cave complète ce Bien.

En excellent état, cet appartement vous séduira par son cachet et ses volumes, ainsi que par son plan optimisé permettant à toutes les pièces de communiquer harmonieusement.

Ses atouts:
- Copropriété bien entretenue possédant de nombreux espaces verts
- Emplacement, quartier et transports Mouton Duvernet/ Denfert Rochereau
- DPE C
- Cachet et volumes
- Nombreux rangements
- Espaces extérieurs

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Paris, à seulement 3 minutes du métro et à 5 minutes de l'école élémentaire Faubourg-Saint-Denis. Avec une surface de 86.37 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres (3 iémes chambres possible), d'une salle de bain avec wc, et d'un WC séparé avec lave-main. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement a été entièrement refait à neuf fin 2024, incluant un parquet élégant, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et de la salle de bains. Vous apprécierez également le bon standing de l'immeuble et son état général très bon. En plus, vous disposerez d'une cave et de la fibre optique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 886000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de Paris, proche de nombreux restaurants, supermarchés et autres commodités.

Rue Cardinal Lemoine ? Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 2e étage sans ascenseur, entièrement au calme sur cour.

Ce bien au charme de l'ancien séduit par ses poutres apparentes et sa belle atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au coeur du quartier Latin, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et particulièrement paisible.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet vous présente en exclusivité cet appartement familial de 88 m², situé rue de Toul, à quelques minutes à pied du métro Michel Bizot.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1990 avec gardien, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son calme et sa luminosité, grâce notamment à son agréable exposition Sud-Ouest.

Aujourd'hui aménagé en 4 pièces avec 2 chambres, il offre surtout de nombreuses possibilités pour repenser les espaces selon vos besoins. Sa configuration permet notamment d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, tout en conservant une belle pièce de vie.

Pour vous aider à vous projeter, plusieurs propositions d'aménagement accompagnent les photos et plans de l'annonce : cuisine ouverte avec îlot central, séjour contemporain et convivial, création d'une chambre supplémentaire. Autant de possibilités permettant de révéler tout le potentiel de ces 88 m².

L'appartement constitue ainsi une belle opportunité pour une famille à la recherche de 3 chambres, comme pour des acquéreurs souhaitant privilégier de grands espaces de réception et créer un intérieur à leur image.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Un double emplacement de parking en sous-sol peut également être acquis en supplément du prix.

À retenir :
- 88 m² aux volumes généreux
- Exposition Sud-Ouest
- Calme et belle luminosité
- Résidence de standing de 1990 avec gardien
- 2ème étage avec ascenseur
- Configuration évolutive de 2 à 3 chambres
- Possibilité de cuisine ouverte et de réorganisation complète de la pièce de vie
- Projections d'aménagement disponibles dans l'annonce
- Cave en sous-sol
- Double parking disponible en supplément
- Métro Michel Bizot à quelques minutes à pied

Une nouvelle opportunité à découvrir dans un secteur recherché du 12ème arrondissement, réunissant emplacement, volumes et véritable potentiel d'aménagement.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet appartement.

En face de la Gare de Lyon, dans une rue piétonne.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 70 m2, lumineux et traversant (exposé Est-Ouest) en parfait état.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille, parfaitement tenue et à taille humaine, l'appartement est composé d'un double séjour de plus de 30 m2, 2 chambres spacieuses (dont une sur cour), une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout rénové par un architecte d'intérieur.

Vous serez séduits par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, son état, son agencement en étoile, sa luminosité, son intimité (sans vis-à-vis et seul sur le palier), ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).

Une cave complète ce bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de l'immeuble.

À vendre: Superbe appartement à Paris, dans le quartier prisé de Javel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux de 77 m² offre deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple.

Profitez d'un intérieur moderne avec interphone pour votre sécurité. La salle de bain est élégante, et le chauffage est efficace pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur: l'arrêt Boucicaut est à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 62, et d'autres lignes sont facilement accessibles.

À quelques minutes en voiture, retrouvez les gares Montparnasse pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix: 849 000€. Contactez-nous pour une visite!

À vendre: Superbe appartement à Paris, dans le quartier prisé de Javel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux de 77 m² offre deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple.

Profitez d'un intérieur moderne avec interphone pour votre sécurité. La salle de bain est élégante, et le chauffage est efficace pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur: l'arrêt Boucicaut est à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 62, et d'autres lignes sont facilement accessibles.

À quelques minutes en voiture, retrouvez les gares Montparnasse pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix: 849 000€. Contactez-nous pour une visite!