PARIS 20 NATION

Achat PARIS 75020

Achat PARIS 75020

Vastes 4 pièces familial contemporain de 98 m2

Vastes 4 pièces familial contemporain de 98 m2

Vastes 4 pièces familial contemporain de 98 m2

Vastes 4 pièces familial contemporain de 98 m2

+8

Vastes 4 pièces familial contemporain de 98 m2

PARIS 75020

820 000 € *

* 820000 € honoraires inclus

790 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 NATION

22 boulevard charonne

75020 Paris

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 857

À deux pas du métro Gambetta, Guy Hoquet Nation vous propose ce grand 4 pièces traversant de 98 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne. L'appartement séduit d'abord par ses volumes, sa lumière et sa distribut... Voir plus

98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Vastes 4 pièces familial contemporain de 98 m2

Descriptif

Réf : 857

À deux pas du métro Gambetta, Guy Hoquet Nation vous propose ce grand 4 pièces traversant de 98 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne. L'appartement séduit d'abord par ses volumes, sa lumière et sa distribut... Voir plus

98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

8

Nb Lots Copropriété

185

Charges annuelles (ALUR)

4700 €

Année construction

1971

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217.9 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

213.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217.9 kWh /m².an 213.6 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2480€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 91.57 m² 6

L'agence Guy Hoquet Nation à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une superficie de 91m2 + balcon de 6m2 sur jardin dans une copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au rez de chaussée surélevé, il se compose aujourd'hui d'une entrée, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparé.
Les + : la cave et la place de parking

Appartement 5 pièces 91.15 m² 8

L'agence GUY HOQUET NATION, à le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 5 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing situé à toute proximité du ministère de l'intérieur et de la place de la Nation.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir), quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant, une cave et une place de parking.
Vous serez séduit par sa luminosité, son plan et les différentes possibilités de modulation.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 90 m² 12

À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave complète ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Appartement 4 pièces 94 m² 11

Au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces (89 m² Loi Carrez). Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien saura vous séduire.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux, d'un salon, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons et une cave complètent ce bien.

Les travaux de copropriété - la rénovation et l'isolation de l'extérieur de la façade et la révision complète des ascenseurs - sont votés et payés !!

Vous serez charmé par ses beaux volumes, son agencement optimal (aucune perte d'espace), sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur les toits de Paris et la Butte Montmartre.

À découvrir sans tarder !

Appartement 4 pièces 72.56 m² 8

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur du village Faidherbe, dans la très recherchée rue Jean Macé, cet appartement familial de 3/4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur.

Situé dans une belle copropriété avec double accès sécurisé, cet appartement offre une configuration modulable avec très peu de murs porteurs.

Actuellement composé d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et de rangements, il permet de nombreuses possibilités de réaménagement : ouverture de la cuisine sur le séjour, redistribution des espaces et création d'une troisième chambre, comme dans la configuration d'origine.

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien en grand 3 pièces qu'en 4 pièces.

Une cave complète le bien.

Copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir.

DPE : E
Charges annuelles : 3 293 €

Appartement 3 pièces 71.24 m² 7

À deux pas de Charonne et de la rue des Boulets, Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous présente cet appartement de 71,24 m², offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable.
La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux. Côté nuit, l'appartement se distingue par deux véritables grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'un environnement calme, au sein d'une résidence avec gardienne.
Un appartement agréable à vivre aujourd'hui, mais également intéressant pour son potentiel d'évolution et de réaménagement.

Et pour un projet plus ambitieux : possibilité d'acquérir également l'appartement voisin et de créer un ensemble de plus de 150 m².
Local vélos. Possibilité de parking/box en sous-sol.

Appartement 4 pièces 76 m² 13

Guy Hoquet Daumesnil vous présente un sublime appartement lumineux et sans vis-à-vis sur l'avenue Daumesnil, 75012 Paris.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère réunissant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé en font un bien particulièrement recherché. Ce bien d'exception se situe dans un immeuble de standing (ravalement et parties communes rénovés) et se compose d'un double séjour, d'une cuisine attenante, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire sur pieds.

Un espace extérieur est accessible à l'arrière du bâtiment ensoleillé et calme.

A quelques pas du bois de Vincennes, de tous les commerces, cet appartement dispose également d'une réserve au RDC de l'immeuble faisant office de cave.

A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 87 m² 5

Exclusivité Guy Hoquet Paris

Découvrez ce bel appartement traversant de 3/4 pièces de 87m² avec loggia de 11m, situé au sein d'une copropriété récente parfaitement entretenue et sécurisée.

A proximité des métros et du RER (Mouton Duvernet, Denfert-Rochereau), cet appartement est proche de tous les commerces et de la vie du quartier, tout en étant au calme au sein de la résidence.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de plus de 25m², deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une cave complète ce Bien.

En excellent état, cet appartement vous séduira par son cachet et ses volumes, ainsi que par son plan optimisé permettant à toutes les pièces de communiquer harmonieusement.

Ses atouts:
- Copropriété bien entretenue possédant de nombreux espaces verts
- Emplacement, quartier et transports Mouton Duvernet/ Denfert Rochereau
- DPE C
- Cachet et volumes
- Nombreux rangements
- Espaces extérieurs

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Appartement 4 pièces 86.37 m² 9

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Paris, à seulement 3 minutes du métro et à 5 minutes de l'école élémentaire Faubourg-Saint-Denis. Avec une surface de 86.37 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres (3 iémes chambres possible), d'une salle de bain avec wc, et d'un WC séparé avec lave-main. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement a été entièrement refait à neuf fin 2024, incluant un parquet élégant, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et de la salle de bains. Vous apprécierez également le bon standing de l'immeuble et son état général très bon. En plus, vous disposerez d'une cave et de la fibre optique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 886000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de Paris, proche de nombreux restaurants, supermarchés et autres commodités.

Appartement 3 pièces 66 m² 6

Rue Cardinal Lemoine ? Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 2e étage sans ascenseur, entièrement au calme sur cour.

Ce bien au charme de l'ancien séduit par ses poutres apparentes et sa belle atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au coeur du quartier Latin, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et particulièrement paisible.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet PARIS 20 NATION

22 boulevard charonne

75020 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous