Appartement Paris 2 pièce(s) 36.65 m2

Guy Hoquet vous propose au coeur du 11e arrondissement, un appartement de 2 pièces de 34?m² situé au 1er étage sur rue. exposé Sud.

Dès l'entrée, un dégagement distribue les différents espaces : une chambre , un salon, une cuisine séparée, un WC indépendant, et une salle d'eau accessible directement depuis la chambre.

? L'orientation plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur l'agencement fonctionnel du bien. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable : que ce soit pour y vivre ou investir.

?? Niché dans une rue emblématique, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, il offre un cadre de vie idéal dynamique et pratique.

Exclusivité! Appartement de deux pièces rénové avec vue dégagée sur des arbres.
C'est au coeur du charmant square Gardette, dans une rue piétonne, que l'agence Guy Hoquet NATION vous invite à découvrir ce joli deux pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité de cet appartement sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Les atouts qui font la différence : une vue dégagée sur verdure, une rue piétonne, et un agencement optimisé.

Un véritable cocon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de coeur assuré !

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la station Alexandre Dumas (ligne 2) et des lignes de bus (57,71,76), l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet agréable appartement de 2 pièces sur cour arborée, lumineux avec une exposition idéale (Sud) , d’une surface de 35,65 m² Loi Carrez. Quartier vivant et très bien desservi.
Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, dont la cage d’escalier va être refaite courant 2025, l’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC
L’appartement est en bon état général et dispose d'une cave en sous-sol.

📍 Points forts :
Emplacement recherché : proche transports (métro, BUS). A proximité immédiate des commerces, services et commodités
Petite copropriété bien entretenue
Idéal investisseur, étudiant, premier achat ou pied-à-terre parisien
🔎 Surface : 35,65 m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : F
📞 Une visite s’impose !

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Exclusivité Guy Hoquet - Rue De La Fontaine Au Roi

Situé dans un immeuble calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 34.5m² avec balcon qui offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat avec projet de rénovation. Belle opportunité à saisir !

Appartement de deux pièces à rénover avec une vue dégagée sur les arbres.
Situé au coeur du quartier Faidherbe/Chaligny, ce deux pièces situé au 3ème étage possède tout le charme de l'ancien.

Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond, son emplacement et son orientation plein sud.

les plus: vue dégagée sur verdure, emplacement d'exception et agencement optimisé.
coup de coeur assuré pour ce véritable cocon qui n'attend que vous.

Guy Hoquet Saint Georges vous présente en exclusivité, un grand studio en rez-de-chaussée sur cour d'une surface de 39 m² Carrez, idéalement situé place de la Trinité, à mi-chemin entre la gare Saint-Lazare et la rue des Martyrs, à quelques pas de l'Opéra et des Grands Magasins.
Cet appartement en très bon état comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 30 m², une salle de bains avec baignoire et toilettes et un dressing.
Exposition Ouest - Calme - Hauteur sous plafond : 2,66 m
Belle copropriété bien entretenue avec de jolies parties communes.
Nombreux transports à proximité (bus, métro, RER A, gare).
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Cet appartement de deux pièces, situé aux Abbesses à Paris, offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 44m²01 Lc cet appartement au rez de chaussée est situé dans une rue calme. Exposé SUS-OUEST il est lumineux et avec une hauteur sous plafond agréable de 2m90
Comprenant : Une entrée, un salon avec mezzanine et rangements, une cuisine semi US (équipée, aménagée), une chambre, une salle d'eau et u toilette indépendant. En parfait état aucun travaux n'est a prévoir.

Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce charmant deux-pièces se trouve au 7e étage. D'une superficie de 37,73 m², il offre un séjour lumineux de près de 16 m² orienté à l'est, sans aucun vis-à-vis, une chambre confortable, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour optimiser l'espace), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis collectivement, les fenêtres sont en double vitrage quelques rénovations permettront de le personnaliser selon vos envies.

Implanté dans un secteur animé du 14e arrondissement, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, aux restaurants, aux espaces verts et à la station de métro Plaisance.

Prix : 335 000 €.

Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Ce bien a tous les atouts pour séduire ? il ne demande qu'à être mis en valeur.

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE vous présente un appartement en EXCLUSIVITE de 79 m² dans la Tour ANCONE, dans le 13e arrondissement Paris.

Localisé au coeur du quartier dynamique asiatique, proche de commerces, restaurants, transports (M7, T3, Bus et M14), d'écoles.

Situé dans une copropriété sécurisée avec caméra et gardien, au 15e étage.
Cet appartement de 4 pièces offre une entrée, salon, cuisine indépendante, WC séparés, salle de bains ainsi que 3 chambres.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

L'appartement est vendu loué, loyer à jour depuis plusieurs années.
Loyer CC : 1454,41€/mois
Provision charges : 388,39€/mois
Durée du bail : 3 ans
Prise d'effet : 25/10/1986

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Au coeur du village jourdain Guy Hoquet Belleville vous propose ce bien rare à la vente , proche des buttes Chaumont ,des commerces et du métro Jourdain venez découvrir ce studio de 34m2 agrémenté d'une terrasse de 21m2.
Au 8ème étage, avec une vue sur les toits de Paris ce studio lumineux et refait à neuf se décompose comme suit: une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec cuisine ouverte et une grande terrasse.
Ce bien se situe dans une résidence semi-récente avec ascenseur, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Anna Schrodi, Agent commercial RSAC Paris 2022AC00765 .