Rue des Grands Champs - Appartement familial de 4 chambres

L'agence Guy Hoquet Nation à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une superficie de 91m2 + balcon de 6m2 sur jardin dans une copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au rez de chaussée surélevé, il se compose aujourd'hui d'une entrée, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparé.
Les + : la cave et la place de parking

L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente d'une superficie de 74m2 avec deux grandes terrasses de 30 et 40m2, une cave et un box.
Idéalement situé à toute proximité de la place de la Nation. Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour avec sa terrasse, une cuisine pouvant s'ouvrir, deux chambres donnant également sur une grande terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par la qualité de la copropriété, la localisation, le potentiel de l'appartement, ces espaces délimités jour et nuit.

Appartement 4/5 pièces 101 m² Gambetta / Rue des Prairies (75020)

Situé en étage élevé avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Gambetta, cet appartement de 101 m² offre un fort potentiel de rénovation.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), de deux dégagements, ainsi que de nombreux placards de rangement, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'aménagement.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu. Trois balcons viennent compléter ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments de Paris, sans vis-à-vis.

Une cave complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris.
Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.

Guy Hoquet Nation vous propose, au coeur de l'avenue Gambetta, quartier vivant et recherché, un 4 pièces de 98 m2, idéal pour une vie de famille.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé (avec interphone, vidéophone et gardienne), ce bien très bien agencé et traversant, offre une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour exposé Sud/Ouest de 33 m2, idéal pour recevoir, autour d'une grande tablée et d'un généreux canapé d'angle, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager de qualité et plan de travail en granit, ainsi que de trois grandes chambres de plus de 12 m2 chacune, au calme. Salle de bains et toilettes séparées complètent l'ensemble.
Plus pérenne que le parquet, le sol en marbre, présent dans les pièces de vie ainsi que dans la salle de bain, apporte un caractère durable et s'intègrerait parfaitement à une mise au gout du jour contemporaine esprit loft ou atelier.
Box fermé de 17 m2 en sus.
A deux pas du métro Gambetta, et à proximité immédiate des commerces (Monoprix, boulangeries, boucherie).

Une vraie opportunité pour des acquéreurs souhaitant gagner en surface sans quitter l'Est parisien.

À seulement cinq minutes à pied entre Avron et Nation, au coeur du 20? arrondissement,
Guy Hoquet vous présente un appartement familial lumineux de 90 m², situé au 5? étage d'un immeuble récent (année 2000), parfaitement entretenu, avec ascenseur et jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur ensoleillé.

Une cave et un box complètent ce bien.

Cet appartement allie espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite rapidement.

À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave complète ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Situé sur la très recherchée place Édith Piaf, au coeur du 20e arrondissement de Paris, au pied du métro Porte de Bagnolet, ce charmant duplex familial se niche au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 20 avec local vélos.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une surface de 63 m² Carrez et 96 m² au sol, parfaitement optimisée pour une vie de famille confortable et chaleureuse.

Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine conviviale, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés avec intelligence pour maximiser chaque espace.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce ouverte, idéale en salle de jeux, bureau, espace télétravail ou salon TV, trois chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains. Toutes ces pièces sont équipées de rangements optimisés sans perte de place.

Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement séduit par sa décoration soignée, son charme, ses volumes bien exploités et son atmosphère accueillante.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports et de la vie de quartier animée du 20e arrondissement.

Box en sus sur demande

À proximité immédiate de la Place de la Nation, découvrez ce superbe appartement traversant de 89 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseurs et grand jardin.

Très lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste double séjour de 32 m², 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, une cuisine équipée, un cellier, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre.

Quartier vivant et familial, proche des commerces, écoles et transports. Possibilité de parking dans la résidence.

Guy Hoquet Prestige vous propose un superbe bien idéalement situé au calme proche de tous commerces de la rue du Docteur Blanche.
Le bien comporte une belle entrée, un double séjour au calme sur square typique des années 30, une cuisine indépendante, une grande chambre, (possibilité 2 ch), une salle de douche avec des toilettes.
Le bien est proposé avec une cave.
Une place de parking en sus est proposée au prix de 45 000€ FAI.
L'immeuble de 1933 est situé proche du métro Jasmin ligne 9 et dispose d'un gardien permanent.

A voir très rapidement.

Ch mensuelles 145€
TF : 1857€


Logement à consommation énergétique excessive

En exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin - Paris 18ème

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à l'esprit "petite maison". En plein coeur du Village Jules Joffrin, ce bien rare vous offre le luxe d'une vie de quartier dynamique et d'une localisation prisée à seulement une minute à pied du métro (Ligne 12).

LE BIEN : Une configuration fluide et lumineuse

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un séjour aux volumes généreux et une clarté exceptionnelle grâce à son exposition Est, ses trois fenêtres et sa vue dégagée :
* Espace de Réception : Un magnifique double séjour traversant, baigné de lumière.
* Cuisine US : Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et intégrée, parfaite pour la convivialité.
* Côté Nuit : Deux véritables suites parentales, offrant chacune confort, rangements et intimité.
* Charme de l'ancien : Parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et rénovation "clé en main" de haute qualité.

LES POINTS FORTS
* Localisation Premium : À 1 minute du métro Jules Joffrin (Ligne 12) et au pied des commerces de proximité.
* Dernier Étage : Au 2ème et dernier étage d'une copropriété charmante, sans aucun voisin au-dessus.
* Prestations Clé en Main : Entièrement rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises.
* Luminosité & Vue : Une vue dégagée offrant une clarté optimale tout au long de la journée. Fenêtres dans toutes les pièces.
* Vie de Village : Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 18ème pour son ambiance conviviale.

FICHE TECHNIQUE
* Surface : 68 m² Carrez.
* Étage : 2ème et dernier étage.
* Transports : Métro Jules Joffrin (Ligne 12) à 100 mètres.
* Atouts : Double suite, volumes double séjour, clé en main, cuisine équipée, fenêtre dans toutes les pièces.